鄭采和

博客來0010980610

我在荷蘭當都更說客：阿姆斯特丹以人為本的10年街區再生筆記

作者鄭采和，是一位建築師，她寫下自己在阿姆斯特丹十多年的生活、工作經歷，並探討在此地的都更方案

★「住房從來不是一種財產權的絕對保障，而是對人應有居住權的絕對保障」

★「建築應該服務民眾，而不該只服務有錢人」

我想全世界為了買房、租房而苦的人，一定很喜歡這兩段話

以台灣來說，一直不斷蓋房、炒房，導致一般民眾光是居住問題就很頭痛。曾聽到有人說：「既然無法阻止炒房行為，那就加入吧」

某次參加聚會時，朋友也分享炒房（他們聲稱是投資）的經歷，像是什麼無痛買房，有位朋友還說自己『只』賺了兩百萬，兩百萬叫做『只』喔？

🍀

而在阿姆斯特丹，有一項「佔屋行動」讓我超心動

如果你看到某間房屋經過一段時間以上，仍然沒有人居住的傾向和痕跡，那你就可以佔領這間房子，並在裡面生活

這可以很好的對付囤房的投資客，並讓這些房屋建築有更好的利用，而不是在那擺著老化

但如今佔屋行動已經被禁止了，覺得有點可惜耶...

以台南市中心來說就有許多待租的店鋪，我有查詢價格，都是那種很離譜的租金，小小一間就要五六萬以上，因而店家紛紛退租，導致整條街道商圈的沒落

🍀

這本書也有蠻多篇幅在討論重整「紅燈區」的議題，因為性產業問題困擾了當地許久，但對於荷蘭而言可是又愛又恨，畢竟這成為了吸引外國觀光客的一大特點

性產業不單只是從事性服務，其中牽連甚廣，包含旅宿業、計程車司機的交通接送、情趣用品店，甚至是附近的餐飲店家

如今紅燈區在荷蘭是合法的，但政府有在控管，像是工作者的身體檢查，紅燈區的設置區域集中和規劃

或許有些人覺得從事性產業的人，可能是被黑道集團脅迫，或者就是底層社會的人

但在荷蘭這被視為一種工作，和其他產業沒有不同，工作者是自願並重視自己的工作的

🍀

📍心得：

這本書還有很多有趣的租房買房故事，以及阿姆斯特丹的人文歷史

其中藉由人為的操作，使運河漲潮、退潮，也能運用在國防上，大家親自看書介紹會更有趣

最後要稱讚製作此書的所有人員，覺得這本書的製作上很用心

在照片、插圖、文字的排版上都很棒，其中還附有QR CODE，讓讀者能方便的觀看書中提到的介紹影片及圖片，而不是只丟上一長串網站

另外所有的備註都是列在該頁的最左側，這種排版方式對讀者超友善，希望所有出版社都能統一這種做法！

🍀

《我在荷蘭當都市說客》

【作者】：鄭采和
【主編】：王育涵
【責任企劃】：欣梅 
【美術設計】：吳郁嫻
【內頁排版】：吳郁嫻
【圖片攝影】：魏惟、Roel Backaert（紅燈區）
Marcel van der Burg、Stijn Brakkee（黏土城）
【出版】：時報出版 

🍀

#我在荷蘭當都更說客 #鄭采和 #荷蘭 #阿姆斯特丹 #居住正義

住房從來不是一種財產權的絕對保障，而是對人應有居住權的絕對保障

對於荷蘭首都阿姆斯特丹你了解多少？
是在城市中縱橫交錯的運河景觀、是成排窄長且多彩如童話般的房屋、還是美豔醉人的紅燈區？

隨著時間推移，都市中的某些空間及建築會因為無法因應當代使用需求，亦或是過於老舊而必須展開改造更新的計畫，而正如所有城市都會面臨到的「都更案」，阿姆斯特丹這個匯集了許多古老建築與運河建設的城市，也在不同時間持續推動著城市各地的改造更新計劃。

若你對都市設計、都更案、建築空間改造有興趣的話，很推薦可以閱讀這本《我在荷蘭當都更說客》。作者采和建築師曾移居阿姆斯特丹留學、並在當地擔任建築師及都市設計師長達十多年，書中除了分享她久居當地所帶來的一線人文社會觀察日記，也分享了兩個她參與其中的都更案推動歷程：

▍紅燈區改造案
紅燈區的女郎主要是靠跟地主租櫥窗做生意為主，而荷蘭在2000年性產業合法化後，紅燈區的櫥窗地產價值就水漲船高，原本的街區小店也慢慢轉手給了紅燈區大戶，變成更多的櫥窗，或轉為酒吧、紀念品店等商業化的店面。為了縮減紅燈區範圍並接納更多創意產業，政府嘗試花費大把金錢從地產大亨手中買下女郎櫥窗，並停止頒發櫥窗執照，然而此舉成效有限，且為達成目的得花費大量資金⋯⋯

▍鬼城改造案
鬼城意指城市當中的某區域出現多處建築物閒置三年以上的狀態，一般大多是指過度炒房或是建商蓋一半跑路的住宅大樓，但在阿姆斯特丹，這樣的鬼城大多數卻是大量閒置辦公區域。造成此現象的原因主要是當地產業及工作型態的改變，導致大型公司減少，小型及個人創業公司增加，然而荷蘭的辦公大樓與台灣不同，無法一層層租售，變成了一種全有或全無的狀態。政府積極想針對這些建築作空間改造轉型，將其轉為住宅或複合性功能使用，但荷蘭住宅與辦公大樓法規不同，改建需要大量的資金，且此區域為純辦公機能的空間規劃，功能單一且缺乏生活與社會機能，對於人民入住的吸引力薄弱⋯⋯

閱讀過程中，讀者可以隨著作者深入當地考察並與相關人士訪談溝通的歷程，體會到都更案背後眾多人員、文化與權利的碰撞，也能體會到「都更並不只是蓋新房子，而是凝聚眾人之力尋求更好的居住生存空間的一個過程」。阿姆斯特丹從13世紀的小漁村發展至現今的國際空港城市，歷經了八百年的歷史發展，在人們每日腳踏之地、所處之空間建築背後，有的是無數政府官員、建築師、都市設計規劃師及各階層相關人員長期溝通、協力創造規劃的心血結晶。

我不是建築背景出身，但這本書讓我看見了較感性的人文社會學可以如何與較理性的建築設計做結合，又能如何用以人為本的方式來探討城市空間設計，成就每一位公民的日常。總之，這是本讓我進一步認識荷蘭人多元、自由、隨性的文化態度，並讓人從不同觀點反思台灣都更可能性的書。

送上書後作者結語我很喜歡的一段話：
「雖然人的一生壽命有限，在城市發展的洪流之中，往往會急不可耐，甚至失去信心。但或許也是這種不可掌控性，眾志成城的各種期盼和幻滅，才能建起一座偉大的城市，持續改造並留下她的各種故事。」

我在荷蘭當都更說客：阿姆斯特丹以人為本的10年街區再生筆記

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住房從來不是一種財產權的絕對保障，而是對人應有居住權的絕對保障

集結眾志成城的各種期盼和幻滅，才能建起一座偉大的城市！